1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+9.0%
ライオンズマンション東池袋第3
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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4階 / 27.6㎡の場合
相場
1,656万円
60.0万円/㎡
1,029
1,447
1,864
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,864万円
52.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション東池袋第3
1,300万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 27.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,300万円 | 47.1万円 | 4階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 75.8万円 | 4階 | 21.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 61.4万円 | 9階 | 24.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/19 | 2,000万円 | 72.5万円 | 8階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/29 | 1,590万円 | 66.0万円 | 9階 | 24.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 2,000万円 | 72.5万円 | 7階 | 27.6㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 1,390万円 | 58.5万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,460万円 | 84.0万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 1,410万円 | 81.1万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 66.9万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 90.9万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,300万円 | 47.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,430万円 | 52.8万円 | 27.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,680万円 | 48.8万円 | 34.46㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,870万円 | 57.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 1,200万円 | 53.3万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,700万円 | 56.6万円 | 30.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では9%上昇しています。